朝日プラザ緑橋Ⅱ

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件！
■大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩1分！
■総年収：420,000円！
■現行利回り：7.63％！

外観：

その他画像：

• 画像一覧

阿倍野営業所

東條　真武

Ｍａｎａｍｕ　Ｔｏｊｏ

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物件概要

• 物件名

  朝日プラザ緑橋Ⅱ

• 価格

  550万円

• 想定利回り

  7.63%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：420,000円
  現行賃料（月額）：３５，０００円
  現行利回り：7.63%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  大阪府大阪市東成区東中本１丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩1分（80m）

• 専有面積

  16.42m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 築年月

  平成元年10月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  56戸

• 間取り

  １Ｒ

• 主要採光方法

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  日本ビルサービス株式会社

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  5,690円 /月

• 修繕積立金

  2,240円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  東中本小学校(約320m)

• 中学校

  本庄中学校(約720m)

• 施工会社

  株式会社朝日住建

• 分譲会社

  株式会社朝日住建

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/04/12
• 次回更新予定日：2021/04/26

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。