エスリード栗東第２｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200240068]

物件概要

物件名	エスリード栗東第２
価格	3,880万円（税込）
想定利回り	5.03%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,952,160円現行賃料（月額）：家賃：１４８，０００円／月、共益費：１４，６８０円／月現行利回り：5.03% 現行賃料（年間）：1,952,160円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	滋賀県栗東市綣７丁目
交通	JR東海道線「栗東」駅徒歩4分(約320m)
専有面積	112.99m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造7階建て	完成時期（築年月）	平成20年1月
所在階	7階	総戸数	107戸
間取り	４ＬＤＫ
向き	東
バルコニー	あり	バルコニー面積	10.56m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域
管理会社	エスリード管理株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	13,800円 /月	修繕積立金	7,900円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内
駐車場	空無
小学校	大宝小学校(約400m)	中学校	栗東西中学校(約1040m)
施工会社	株式会社銭高組	分譲会社	日本エスリード株式会社
設計会社	-
備考	ルーフバルコニー：880円/月注意事項：※７０９号　※専有面積（公簿）：１０７．８９㎡ ※賃貸中に付き、内覧不可。※売主の設備の修補義務は免責とします。 ※賃貸借契約内容の引継ぎ要。（家賃：１４８，０００円／月、共益費：１４，６８０円／月） ※駐車場の空状況は都度ご確認下さい。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/12/03
次回更新予定日：2024/12/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

エスリード栗東第２

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社草津営業所

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