エスリード靭公園

セールスポイント

総年収720,000円（月額60,000円）
利回り（単純）5.29％

/

外観：

• 画像一覧

コンサルティング第一営業所

有馬　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ａｒｉｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  エスリード靭公園

• 価格

  1,360万円 （税込）

• 想定利回り

  5.29%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：720,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  大阪府大阪市西区靱本町１丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩3分
  大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩3分
  大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分

• 専有面積

  19.85m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 築年月

  平成27年9月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  70戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  2.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  エスリード建物管理株式会社

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  5,900円 /月

• 修繕積立金

  1,400円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  明治小学校(約920m)

• 中学校

  花乃井中学校(約970m)

• 施工会社

  株式会社　明和工務店

• 分譲会社

  日本エスリード株式会社

• 設計会社

  株式会社　アーキ・フォルム設計事務所

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/06/30
• 次回更新予定日：2022/07/14

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。