- 価格
-
1,580万円
(想定利回り5.31%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.39㎡
- 階数
- 3階部分
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00268826/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件
■平成8年11月建築
■専有面積:72.39㎡
■年間家賃 840,000円
表面利回り約5.31%
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00268826/01/01.jpg)
外観:
神戸西営業所
浦上 海士
Kaito Urakami
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
明石市立大久保小学校(約830m)
-
中学校
明石市立大久保北中学校(約1100m)
- 周辺情報
-
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スーパー
マックスバリュ大久保店(約1020m)
-
コンビニ
ファミリーマート明石大久保町店(約410m)
-
公園
大窪釜池公園(約70m)
-
金融施設
明石岡田郵便局(約580m)
-
医療施設
特定医療法人誠仁会大久保病院(約1200m)
-
その他商業施設
明石ビブレ(約1300m)
-
その他商業施設
イオン明石ショッピングセンター(約1500m)
-
その他商業施設
マツモトキヨシ明石大久保駅前店(約850m)
-
教育施設
明石市立大久保幼稚園(約840m)
-
教育施設
すばる保育園(約670m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
ピュアハイツ明石大久保
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価格
1,580万円
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想定利回り
5.31%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):840,000円
現行賃料(月額):70,000円
現行利回り:5.31%
現行賃料(年間):840,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
兵庫県明石市大久保町大窪
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交通
JR山陽本線「大久保」駅
徒歩8分(約600m)
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専有面積
72.39m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
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完成時期(築年月)
平成8年11月
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所在階
3階
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総戸数
114戸
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間取り
3LDK
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向き
南東
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
10.87m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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管理会社
互光建物管理株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
6,510円 /月
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修繕積立金
15,920円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
空無
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小学校
明石市立大久保小学校(約830m)
-
中学校
明石市立大久保北中学校(約1100m)
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施工会社
安藤建設株式会社
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分譲会社
吉田建設株式会社
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設計会社
株式会社加藤建築事務所
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備考
自治会費:200円/月
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。