ライオンズマンション姫路東今宿

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！

★専有面積：壁芯６１．０６㎡（約１８．４７坪）の２ＬＤＫ！
★１４階南西向きバルコニー！
★リフォーム実施履歴
　＜令和５年４月＞
　・クッションフロア貼替：キッチン、洗面所
　・フローリング貼替：廊下
　＜令和５年６月＞
　・フローリング貼替：リビング、ダイニング

外観：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

姫路営業所

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション姫路東今宿

• 価格

  930万円

• 想定利回り

  8.5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：792,000円
  現行賃料（月額）：６６，０００円
  現行利回り：8.5%
  現行賃料（年間）：792,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  兵庫県姫路市東今宿３丁目

• 交通

  JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  61.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年12月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  190戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.32m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,330円 /月

• 修繕積立金

  9,770円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  高岡小学校(約1200m)

• 中学校

  高丘中学校(約1800m)

• 施工会社

  大谷建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場使用料：６，０００円～９，０００円／月。
  ※駐車場空状況については令和５年６月３０日確認。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年04月

  クッションフロア貼替：キッチン、洗面所

  2023年04月

  フローリング貼替：廊下

  2023年06月

  フローリング貼替：リビング、ダイニング

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。