大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
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- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分(約250m)
- JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
1,380万円
(想定利回り5.53%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 24.15㎡
- 階数
- 4階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
ペット相談(規約有)
セールスポイント
■大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
■平成20年4月建築
■ペット飼育可能(規約制限有)
外観:
共用施設:エントランス
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外観:
-
共用施設:エントランス
大阪東営業所
森 健吾
Kengo Mori
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
大阪市立都島小学校(約440m)
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中学校
大阪市立都島中学校(約930m)
- 周辺情報
-
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コンビニ
ファミリーマート善源寺町二丁目店(約80m)
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金融施設
大阪信用金庫都島支店(約170m)
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金融施設
都島郵便局(約250m)
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スーパー
デイリーカナート都島店(約260m)
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その他商業施設
スギ薬局都島北通店(約270m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ
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価格
1,380万円
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想定利回り
5.53%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):764,400円
現行賃料(月額):63,700円(返還保証金無)
現行利回り:5.53%
現行賃料(年間):764,400円
賃貸状況:全部賃貸中(※株式会社サンプロシードでサブリース中(引継要))
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物件用途
マンション
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所在地
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目
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交通
大阪メトロ谷町線「都島」駅
徒歩4分(約250m)
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅
徒歩15分(約1200m)
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専有面積
24.15m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造8階建て
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完成時期(築年月)
平成20年4月
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所在階
4階
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総戸数
59戸
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間取り
1K
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向き
北西
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
4.35m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
準住居地域
/ 第一種住居地域
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
6,760円 /月
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修繕積立金
7,250円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、ペット相談(規約有)
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駐車場
空無
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小学校
大阪市立都島小学校(約440m)
-
中学校
大阪市立都島中学校(約930m)
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施工会社
株式会社金山工務店
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分譲会社
株式会社サンプロシード
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設計会社
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備考
注意事項:※駐輪場:200円/月(空有)
※ミニバイク置場:800円/月~1,000円/月(空有)
※駐車場等の空き状況は令和5年8月現在のものです
※ペット飼育可能(規約制限有)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/26
- 情報更新日:2024/12/12
- 次回更新予定日:2024/12/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。