大阪府大阪市中央区大手通1丁目
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- 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩7分(約540m)
- 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩8分(約570m)
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分(約570m)
- 価格
-
1,380万円
(想定利回り4.82%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 32.86㎡
- 階数
- 4階部分
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00272708/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 3沿線以上利用可
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩7分!
◆オーナーチェンジ物件
◆2002年2月建築
◆宅配ボックス有
◆オートロックマンション
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00272708/01/01.jpg)
外観:
大阪中央営業所
畠中 雄士
Yushi Hatakenaka
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
中大江小学校(約280m)
-
中学校
東中学校(約590m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
KAISEI大手前
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価格
1,380万円
-
想定利回り
4.82%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):666,480円
現行賃料(月額):55,540円/月(令和6年1月現在)
現行利回り:4.82%
現行賃料(年間):666,480円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
マンション
-
所在地
大阪府大阪市中央区大手通1丁目
-
交通
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅
徒歩7分(約540m)
京阪中之島線「天満橋」駅
徒歩8分(約570m)
京阪本線「天満橋」駅
徒歩8分(約570m)
-
専有面積
32.86m²(壁芯)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
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完成時期(築年月)
平成14年8月
-
所在階
4階
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総戸数
42戸
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間取り
1R
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向き
東
-
バルコニー
あり
-
バルコニー面積
7.39m²
-
土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
-
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
9,860円 /月
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修繕積立金
6,570円 /月
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現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
空無
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小学校
中大江小学校(約280m)
-
中学校
東中学校(約590m)
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施工会社
株式会社NIPPO
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分譲会社
雄健建設株式会社
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設計会社
-
-
備考
注意事項:※駐車場空き状況は、都度ご確認お願いします。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※現在サブリース契約中。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。