大阪府大阪市中央区大手通1丁目
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- 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩7分(約540m)
- 京阪中之島線「天満橋」駅 徒歩8分(約570m)
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩8分(約570m)
- 価格
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1,380万円
(想定利回り4.85%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 33.34㎡
- 階数
- 6階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 3沿線以上利用可
- 中学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩7分!
■オーナーチェンジ物件
■2002年2月建築
■宅配ボックス有
■オートロックマンション
■南向きにバルコニー有
外観:鉄筋鉄骨コンクリート造12階建
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外観:鉄筋鉄骨コンクリート造12階建
大阪中央営業所
畠中 雄士
Yushi Hatakenaka
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
中大江小学校(約280m)
-
中学校
東中学校(約590m)
- 周辺情報
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GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
KAISEI大手前
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価格
1,380万円
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想定利回り
4.85%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):670,440円
現行賃料(月額):55,870円/月(令和6年1月現在)
現行利回り:4.85%
現行賃料(年間):670,440円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
大阪府大阪市中央区大手通1丁目
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交通
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅
徒歩7分(約540m)
京阪中之島線「天満橋」駅
徒歩8分(約570m)
京阪本線「天満橋」駅
徒歩8分(約570m)
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専有面積
33.34m²(壁芯)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
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完成時期(築年月)
平成14年8月
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所在階
6階
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総戸数
42戸
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間取り
1K
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
3.99m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
10,000円 /月
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修繕積立金
6,670円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
空無
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小学校
中大江小学校(約280m)
-
中学校
東中学校(約590m)
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施工会社
株式会社NIPPO
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分譲会社
雄健建設株式会社
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設計会社
-
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備考
注意事項:※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※現在サブリース契約中。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/22
- 情報更新日:2024/12/08
- 次回更新予定日:2024/12/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。