兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
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- JR福知山線「宝塚」駅 バス13分「すみれガ丘二丁目」停徒歩3分
- 価格
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1,800万円
(想定利回り7%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 95.43㎡
- 階数
- 8階部分
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00282124/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
・洋室2部屋+和室の3LDKの間取り!
・南と北にバルコニー有!
・LDK約20.8帖!
阪神北営業所
下水木 翔伍
Shogo Shimomizuki
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
宝塚市立すみれガ丘小学校(約800m)
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中学校
宝塚市立御殿山中学校(約1360m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
ラビスタ宝塚ウエストウイング一番館
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価格
1,800万円
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想定利回り
7%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,260,000円
現行賃料(月額):105,000円/月
現行利回り:7%
現行賃料(年間):1,260,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
-
交通
JR福知山線「宝塚」駅
バス13分「すみれガ丘二丁目」停徒歩3分
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専有面積
95.43m²(壁芯)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階地下1階建て
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完成時期(築年月)
平成3年2月
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所在階
8階
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総戸数
243戸
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間取り
3LDK
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
15.98m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
5,540円 /月
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修繕積立金
11,060円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、エレベーター
、システムキッチン
、浴室に窓
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駐車場
空有
7,500円/月~10,000円/月
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小学校
宝塚市立すみれガ丘小学校(約800m)
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中学校
宝塚市立御殿山中学校(約1360m)
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施工会社
株式会社長谷工コーポレーション 株式会社奥村組
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分譲会社
宝塚開発株式会社
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設計会社
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備考
注意事項:※駐輪場(空有)300円/年
※バイク置場(空有)2,000円~4,000円/年
※ミニバイク置場(空有)1,000円/年
※駐車場等の空き状況は2024年4月現在のものです。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。