生駒軽井沢１番館｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200283505]

物件概要

物件名

生駒軽井沢１番館

価格

1,000万円

想定利回り

11.52%

投資用情報

満室時想定賃料(年間)：1,152,000円
現行賃料（月額）：９６，０００円（共益費込み）
現行利回り：11.52%
現行賃料（年間）：1,152,000円
賃貸状況：全部賃貸中

物件用途

マンション

所在地

奈良県生駒市軽井沢町

交通

近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩9分(約700m)

専有面積

67.32m²（壁芯）

構造・階数

鉄筋コンクリート造5階建て

完成時期（築年月）

昭和59年11月

所在階

4階

総戸数

16戸

間取り

２ＬＤＫ

向き

南東

バルコニー

あり

バルコニー面積

2.34m²

土地権利

所有権

国土法届出

不要

用途地域

第一種低層住居専用地域

管理会社

瓦光建物管理株式会社

管理形態/管理員の勤務形態

全部委託/巡回

管理費

10,250円 /月

修繕積立金

11,960円 /月

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

設備・物件の特徴

駅徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内

駐車場

空有 5台 10,000円/月　車種による制限あり

小学校

生駒市立生駒小学校(約1300m)

中学校

生駒市立緑ケ丘中学校(約1000m)

施工会社

株式会社近畿建設

分譲会社

株式会社近畿建設

設計会社

備考

注意事項：※ＣＡＴＶ受信料：月額７５６円
※返還敷金：８６，０００円
※専有面積にはＰＳ・ＭＢ面積を含みます。
※ルーフガーデン：約４３．１９㎡

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2023年04月	【洋室①②・ＬＤＫ・洗面所・トイレ】巾木入替、クロス貼替
2023年04月	【洋室①②・ＬＤＫ】フローリング貼替【洋室①】クローゼット入替【廊下】物入入替
2023年04月	【トイレ】トイレ入替、ＣＦ貼替【キッチン】キッチン入替
2023年04月	【洗面所】洗面化粧台入替【浴室】ユニットバス入替

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

生駒軽井沢１番館

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社学園前営業所

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