兵庫県神戸市中央区中町通3丁目
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- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅 徒歩3分(約230m)
- JR東海道線「神戸」駅 徒歩5分(約350m)
- 価格
-
1,370万円 (税込)
(想定利回り7%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 事務所
- 専有面積
- 34.4㎡
- 階数
- 3階部分
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00283523/02/01.jpg)
セールスポイント
◎表面利回り約7.00%!
◎平成元年築!
◎神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3分!
◎JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分!
外観:
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283523/01/01.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283523/01/02.jpg)
外観:
神戸営業所
山本 泰平
Taihei Yamamoto
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周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立湊小学校(約600m)
-
中学校
神戸市立湊翔楠中学校(約850m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ライフ神戸駅前店(約90m)
-
コンビニ
ローソン神戸古湊通一丁目店(約90m)
-
金融施設
神戸相生郵便局(約210m)
-
医療施設
彦坂病院(約290m)
-
その他商業施設
スギ薬局神戸駅前店(約190m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
ライオンズステーションプラザ神戸
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価格
1,370万円
(税込)
-
想定利回り
7%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):960,000円
現行利回り:7%
現行賃料(年間):960,000円
賃貸状況:全部賃貸中(※月額賃料(共益費込)80,000円)
-
物件用途
事務所・オフィス
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所在地
兵庫県神戸市中央区中町通3丁目
-
交通
神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅
徒歩3分(約230m)
JR東海道線「神戸」駅
徒歩5分(約350m)
-
専有面積
34.4m²(壁芯)
-
構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造13階地下1階建て
-
完成時期(築年月)
平成元年3月
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所在階
3階
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総戸数
71戸
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間取り
事務所
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向き
南西
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
15.07m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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管理会社
株式会社大京アステージ
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
5,800円 /月
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修繕積立金
4,750円 /月
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現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
-
駐車場
空有
16,000円/月
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小学校
神戸市立湊小学校(約600m)
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中学校
神戸市立湊翔楠中学校(約850m)
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施工会社
村本建設株式会社
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分譲会社
株式会社大京・オギサカ株式会社
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設計会社
-
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備考
注意事項:※駐車場空き確認日:2024年5月13日
※駐車場車種制限有
※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。