ベルマージュ堺

セールスポイント

■ＪＲ阪和線「堺市」駅　徒歩約3分
■オーナーチェンジ物件

外観：

• 画像一覧

コンサルティング第二営業所

山﨑　亜由実

Ａｙｕｍｉ　Ｙａｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ベルマージュ堺

• 価格

  6,300万円 （税込）

• 想定利回り

  10.47%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：6,600,000円
  現行賃料（月額）：５５０，０００円
  現行利回り：10.47%
  現行賃料（年間）：6,600,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  店舗

• 所在地

  大阪府堺市堺区田出井町

• 交通

  JR阪和線「堺市」駅 徒歩3分

• 専有面積

  198.29m²（内法）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・43階地下2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年3月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  -

• 間取り

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社関西都市居住サービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  139,190円 /月

• 修繕積立金

  40,590円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。