ロイヤル甲南町

セールスポイント

★整骨院・整体などご検討頂けます★（前テナントは整骨院）

●甲南商店街沿いマンションの１階部分！
●シンク、洗濯パン、トイレ有り！
●待合スペース有り！
●看板設置可能!(規約による制限有り)
●宅配ボックス有り！

その他画像：玄関前

内装：

内装：

内装：

内装：

内装：

キッチン：

トイレ：

その他画像：アプローチ

外観：

収納：床下収納

収納：

• 画像一覧

神戸東営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ロイヤル甲南町

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  店舗（小売・サービス）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目

• 交通

  JR東海道線「摂津本山」駅 徒歩11分(約880m)
  阪神本線「青木」駅 徒歩16分(約1280m)
  六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩18分(約1440m)

• 専有面積

  56.23m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年7月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  42戸

• 間取り

  店舗

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社日本ネットワークサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  10,200円 /月

• 修繕積立金

  12,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年2月下旬

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  神戸市立福池小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立本山南中学校(約420m)

• 施工会社

  株式会社松村組

• 分譲会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 設計会社

  株式会社西脇設計

• 備考

  注意事項：※用途要相談

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/28
• 情報更新日：2025/01/14
• 次回更新予定日：2025/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。