エステムコート神戸三宮プライム

セールスポイント

◆月額賃料（共益費込）１９５，０００円！
◆表面利回り約4.34％！
◆平成25年1月築！
◆オーナーチェンジ物件！
◆最上階（15階部分）のお部屋！

外観：

外観：

共用施設：入口

• 画像一覧

神戸営業所

山本　泰平

Ｔａｉｈｅｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エステムコート神戸三宮プライム

• 価格

  5,380万円 （税込）

• 想定利回り

  4.34%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,340,000円
  現行利回り：4.34%
  現行賃料（年間）：2,340,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区小野柄通３丁目

• 交通

  JR東海道線「三ノ宮」駅 徒歩7分(約500m)
  阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩9分(約700m)
  ポートアイランド線「三宮」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  63.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年1月

• 所在階

  15階

• 総戸数

  70戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.69m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社エステム管理サービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,010円 /月

• 修繕積立金

  7,560円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、アルコーブ 、床暖房

• 駐車場

  空無

• 小学校

  神戸市立中央小学校(約850m)

• 中学校

  布引中学校(約2000m)

• 施工会社

  株式会社イチケン

• 分譲会社

  株式会社日商エステム

• 設計会社

  株式会社礎

• 備考

  注意事項：※駐車場空確認日：２０２４年７月１８日（車種制限有）
  ※駐車場等の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※専有面積にメーターボックス面積０．６０㎡含まれます。
  ※別途北西側にサービスバルコニー（１．８２㎡）ございます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/21
• 情報更新日：2024/10/07
• 次回更新予定日：2024/10/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。