新大阪第一ハイツビル

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩１０分！

◆事務所・店舗利用可能！
◆専有面積約１２１．５２㎡

外観：

外観：

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新大阪第一ハイツビル

• 価格

  3,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 倉庫

• 所在地

  大阪府大阪市淀川区木川東４丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急京都線「南方」駅 徒歩13分(約1040m)
  JR東海道線「新大阪」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  121.52m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年4月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  75戸

• 間取り

  事務所

• 向き

  北

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社鐘和管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/日勤

• 管理費

  25,760円 /月

• 修繕積立金

  20,650円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  木川小学校(約300m)

• 中学校

  十三中学校(約1100m)

• 施工会社

  西松建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社第一工務店

• 設計会社

  -

• 備考

  町内費：150円/月
  注意事項：※用途は、店舗・事務所・倉庫になりますが、業種については管理組合での許可が必要になります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。