堀江ハイツ

セールスポイント

■なにわ筋沿いに面した分譲マンションの一階及び地下一階部分です。
■レンタルスペース業者に賃貸中です。

外観：

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コンサルティング第二営業所

山本　恭久

Ｙａｓｕｈｉｓａ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堀江ハイツ

• 価格

  5億9,800万円 （税込）

• 想定利回り

  6.62%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：39,600,000円
  現行賃料（月額）：３，３００，０００円
  現行利回り：6.62%
  現行賃料（年間）：39,600,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  倉庫

• 所在地

  大阪府大阪市西区南堀江２丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
  大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩7分

• 専有面積

  524.02m²（内法）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年3月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  -

• 間取り

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  54,500円 /月

• 修繕積立金

  71,920円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  株式会社スペースデザイン研究所

• 備考

  注意事項：使用用途は倉庫に限られます。
  
  所在階は、一階及び地下一階部分です。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。