物件名 |
グランフロント大阪オーナーズタワー |
価格 |
1億4,500万円
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想定利回り |
2.06% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,000,000円 現行賃料(月額):250,000円/月(令和6年11月現在) 現行利回り:2.06% 現行賃料(年間):3,000,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
大阪府大阪市北区大深町 |
交通 |
JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩6分(約480m)
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分(約560m)
阪急神戸線「中津」駅 徒歩7分(約560m)
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専有面積 |
60.63m²(壁芯) |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造48階地下1階建て |
完成時期(築年月)
| 平成25年3月 |
所在階 |
21階 |
総戸数 |
525戸 |
間取り |
1LDK
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向き |
東 |
バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
5.45m² |
土地権利 |
所有権
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国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
管理費 |
18,180円 /月 |
修繕積立金 |
6,060円 /月 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、免震構造
、タワー型マンション
、エレベーター
、宅配ボックス
、24時間ゴミ出し可
、浴室乾燥機
、床暖房
、ペット相談(規約有)
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駐車場 |
空無
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小学校 |
扇町小学校(約1440m)
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中学校 |
天満中学校(約1520m)
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施工会社 |
株式会社大林組、株式会社竹中工務店 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
設計会社 |
- |
備考 |
窓ガラス清掃費:300円/月
注意事項:※ペット飼育には規約制限がございます。
※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
※敷金返還債務25万円有(債務のみ承継)
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取引態様 |
媒介 |