イスズハイツベル伊丹南野

セールスポイント

・オーナーチェンジ物件（区分所有）
・専有面積：壁芯４９．１６㎡（約１４．８７坪）
・洋室１部屋＋和室２部屋の３ＤＫ！
・表面利回り１０．０５％

外観：

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  イスズハイツベル伊丹南野

• 価格

  800万円

• 想定利回り

  10.05%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：804,000円
  現行賃料（月額）：６７，０００円
  現行利回り：10.05%
  現行賃料（年間）：804,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  兵庫県伊丹市南野北１丁目

• 交通

  阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  49.16m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年11月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  14戸

• 間取り

  ３ＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.21m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  9,850円 /月

• 修繕積立金

  9,130円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駐輪場 、バイク置場

• 駐車場

  無

• 小学校

  笹原小学校(約960m)

• 中学校

  笹原中学校(約320m)

• 施工会社

  五十鈴建設株式会社

• 分譲会社

  五十鈴建設株式会社

• 設計会社

  五十鈴建設株式会社

• 備考

  注意事項：※自転車置場複数台空有　月額使用料２００円／台
  ※バイク置場複数台空有　月額使用料２００円／台
  ※自転車置場、バイク置場の空状況は令和６年１０月現在のものです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。