エステムコート京都烏丸Ⅱ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200288444]

物件概要

物件名	エステムコート京都烏丸Ⅱ
価格	1,400万円
想定利回り	5.64%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：789,600円現行賃料（月額）：６５，８００円現行利回り：5.64% 現行賃料（年間）：789,600円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町
交通	地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩2分(約110m) 地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分(約800m) 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10分(約750m)
専有面積	18.94m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造9階建て	完成時期（築年月）	平成15年2月
所在階	8階	総戸数	49戸
間取り	１Ｋ
向き	東
バルコニー	あり	バルコニー面積	2.65m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	株式会社エステム管理サービス	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/巡回
管理費	7,300円 /月	修繕積立金	5,950円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	無
小学校	京都市立御所南小学校(約1200m)	中学校	京都市立京都御池中学校(約660m)
施工会社	株式会社田中太工務店	分譲会社	株式会社日商エステム
設計会社	-
備考	注意事項：■その他費用の額内訳：水道使用料2,000円/月、町内会費100円/月 ■賃料　65,800円/月額
取引態様	媒介

情報更新日：2025/01/24
次回更新予定日：2025/02/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

エステムコート京都烏丸Ⅱ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社京都営業所

物件概要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社京都営業所