ライオンズマンション吉田

セールスポイント

■南向きバルコニー有り！

外観：

• 画像一覧

平野営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション吉田

• 価格

  2,140万円 （税込）

• 想定利回り

  7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,500,000円
  現行賃料（月額）：満室時想定賃料（年間）：１，５００，０００円現行賃料（月額）：１２５，０００円　現行利回り：７．００％現行賃料（年間）：１，５００，０００円
  現行利回り：7%
  現行賃料（年間）：1,500,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  大阪府東大阪市水走２丁目

• 交通

  近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩4分(約300m)

• 専有面積

  66.67m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  65戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.44m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,000円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  英田北小学校(約850m)

• 中学校

  英田中学校(約1100m)

• 施工会社

  佐伯建設工業株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※バイク置場：空有　1,000円～2,000／月
  ※駐輪場：空有（専用領域で管理）　1,200円/年
  ※上記駐車場・バイク置場・駐車場空き状況：令和6年12月6日現在
  ※ペット飼育可（規約による制限有）
  ※町内会有り（町内会費は管理組会管理費から支出）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/08
• 情報更新日：2024/12/25
• 次回更新予定日：2025/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。