エスリード宇治広野

セールスポイント

《オーナーチェンジ物件》

★３ＬＤＫ＋Ｓ(納戸）
★二面バルコニー（南・北向き）
★対面キッチン
★ペット飼育可（規約により制限有）

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：インターホン

その他画像：ポスト

その他画像：宅配ＢＯＸ

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：ゴミ置き場

• 画像一覧

京都南営業所

今垣　渉

Ｗａｔａｒｕ　Ｉｍａｇａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エスリード宇治広野

• 価格

  2,280万円

• 想定利回り

  5.78%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,320,000円
  現行賃料（月額）：１１０，０００円／月（共益費１１，０００円／月含む）
  現行利回り：5.78%
  現行賃料（年間）：1,320,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  京都府宇治市広野町中島

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩9分(約720m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  75.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  67戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.45m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  エスリード管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,000円 /月

• 修繕積立金

  10,800円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 5,000円～ 7,000円/月 機械式 屋根あり

• 小学校

  大久保小学校(約370m)

• 中学校

  広野中学校(約920m)

• 施工会社

  安藤建設株式会社

• 分譲会社

  日本エスリード株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・別途サービスバルコニー（北向）１．４９㎡有
  ・駐車場機械式（地下）空有（高さ制限１．５５ｍ）
  　５０００円～７０００円／月
  　他区画空無（申込順１１人待ち）
  　令和５年３月１日管理事務所確認済み
  ・公簿面積：７１．２５㎡
  
  　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。