プレステージ姫路Ⅲ

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オーナーチェンジ物件！

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神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレステージ姫路Ⅲ

• 価格

  1,080万円

• 想定利回り

  8.8%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：960,000円
  現行賃料（月額）：８０，０００円
  現行利回り：8.8%
  現行賃料（年間）：960,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「亀山」駅 徒歩10分(約750m)

• 専有面積

  66.52m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年11月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  52戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,310円 /月

• 修繕積立金

  7,520円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  高浜小学校(約2000m)

• 中学校

  飾磨東中学校(約2000m)

• 施工会社

  株式会社神崎組

• 分譲会社

  ヤング開発株式会社

• 設計会社

  株式会社加藤建築事務所

• 備考

  自治会費：400円/月
  注意事項：分譲駐車場管理費：２，０００円／月
  分譲駐車場積立金：８００円／月
  役員報酬積立金：１００円／月
  ※駐車場空状況については令和５年６月５日時点の情報です。
  ※分譲駐車場持分有。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。