トークティ守口Ａ棟

セールスポイント

京阪電鉄本線「守口市」駅まで徒歩２分！

◆２沿線２駅利用可能
◆店舗用
◆駅前商業施設（テルプラザ）２階
◆面積：公簿９９．５０㎡

外観：

その他画像：現地店舗

その他画像：現地店舗

外観：

その他画像：テルプラザ入口

• 画像一覧

大阪中央営業所

森　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  トークティ守口Ａ棟

• 価格

  5,100万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 店舗（飲食・レストラン） 、 店舗（小売・サービス） 、 医療施設・診療施設 、 店舗

• 所在地

  大阪府守口市河原町

• 交通

  京阪本線「守口市」駅 徒歩2分(約120m)
  大阪メトロ谷町線「守口」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  99.5m²（内法）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年8月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  45戸

• 間取り

  店舗

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社トークティ守口

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  67,148円 /月

• 修繕積立金

  10,274円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  鹿島・大林・共同企業体

• 分譲会社

  守口市

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※【その他費用】
  　電気基本料金：３１，３７４円／月
  　テルプラザ専門店会　会費：５，０００円／月
  　従業員用自転車駐輪許可シール：２，０００円／年
  ※【その他変動費用（毎月変動します）】
  　共用部電気料：１８，６８０円／月（参考値：２０２５年１月）
  　共用部水道料：３，０６５円／月（参考値：２０２５年１月）
  　外灯・散水料：２５５円（参考値：２０２５年１月）
  ※概略図は、管理会社保有の寸法図をもとに作成いたしました。
  ※現状引渡し（スケルトン工事は買主様の負担）
  ※営業業種については管理者の承認要

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。