- 価格
-
1,180万円
（想定利回り8.64%）
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 専有面積
- 80.14㎡
- 階数
- 9階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
■近鉄長野線 「川西」駅まで 徒歩４分！
□専有面積：約８０．１４㎡（壁芯）
堺営業所
辰村 優希
Ｙｕｕｋｉ Ｔａｔｓｕｍｕｒａ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」等の不動産の様々なご相談・ご要望にお応え致します。資料請求・売却査定無料！お電話お待ちしております！
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
川西小学校(約500m)
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中学校
第二中学校(約600m)
- 周辺情報
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教育施設
しろがね幼稚園(約600m)
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スーパー
サンディ富田林川西店(約110m)
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コンビニ
セブンイレブン富田林錦織東店(約650m)
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その他商業施設
スギ薬局富田林甲田店(約260m)
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グルメ施設
富田林塩元帥(約290m)
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金融施設
ＪＡ大阪南本店(約240m)
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医療施設
医療法人昭仁会小川外科(約290m)
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公園
甲田東児童遊園(約10m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
ダイアパレス富田林ステーシヨンスクエア
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価格
1,180万円
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想定利回り
8.64%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間)：1,020,000円
現行賃料（月額）：家賃収入：月額８５，０００円
現行利回り：8.64%
現行賃料（年間）：1,020,000円
賃貸状況：全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
大阪府富田林市甲田３丁目
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交通
近鉄長野線「川西」駅
徒歩4分(約300m)
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専有面積
80.14m²（壁芯）
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構造・階数
鉄筋コンクリート造10階建て
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完成時期（築年月）
平成2年2月
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所在階
9階
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総戸数
113戸
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間取り
３ＬＤＫ
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
14.32m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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管理会社
株式会社東急コミュニティ
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/常駐
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管理費
6,700円 /月
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修繕積立金
6,670円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場
空有
８，０００円／月（車種制限有り）
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小学校
川西小学校(約500m)
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中学校
第二中学校(約600m)
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施工会社
鉄建建設株式会社
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分譲会社
ダイア建設株式会社
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設計会社
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備考
注意事項：※別途、アルコーブ面積：０．４２㎡がございます。
※駐車場空き状況：最新状況については担当者に確認。
※バイク置場空き状況：無し 年額：２，４００円～３，６００円
※駐輪場空き状況：有り 年額：１，０００円
※北側にもバルコニーあり
※上記バルコニー面積は南側・北側の合計面積です。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/06/16
- 情報更新日：2025/06/02
- 次回更新予定日：2025/06/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
