エステムコート神戸西

セールスポイント

◆ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩５分
◆オーナーチェンジ物件
◆９階建８階部分

外観：

共用設備：駐輪場

共用設備：駐車場

共用設備：郵便受け

共用設備：ゴミ置き場

• 画像一覧

神戸営業所

東　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ａｚｕｍａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エステムコート神戸西

• 価格

  1,080万円

• 想定利回り

  7.1%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：767,280円
  現行利回り：7.1%
  現行賃料（年間）：767,280円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  兵庫県神戸市兵庫区浜崎通

• 交通

  JR山陽本線「兵庫」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  24.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年7月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  64戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  2.61m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社エステム管理サービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,940円 /月

• 修繕積立金

  6,420円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 16,000円/月 　※車種制限有り※駐車場空状況確認日２０２５年７月１８日

• 小学校

  神戸市立明親小学校(約580m)

• 中学校

  神戸市立須佐野中学校(約670m)

• 施工会社

  株式会社さとうベネック

• 分譲会社

  和田興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※賃料：月額５７，９５０円／共益費：月額５，９９０円
  ※駐輪場（区画制限なし、無償）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。