ザ・パークハウス中之島タワー

セールスポイント

京阪電気鉄道中之島線「中之島」駅まで徒歩２分

■三菱地所レジデンス㈱分譲の地上５５階建免震タワーレジデンス２０階部分
■ペット飼育可能（規約制限あり）　　　
■防災備品を保管した防災倉庫有

外観：

• 画像一覧

大阪中央営業所

山﨑　亜由実

Ａｙｕｍｉ　Ｙａｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・パークハウス中之島タワー

• 価格

  1億478万円

• 想定利回り

  2.63%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,760,000円
  現行利回り：2.63%
  現行賃料（年間）：2,760,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  大阪府大阪市北区中之島６丁目

• 交通

  京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分(約160m)
  JR東西線「新福島」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  56.38m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造55階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年10月

• 所在階

  20階

• 総戸数

  894戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＳＩＣ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.73m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  12,420円 /月

• 修繕積立金

  11,180円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、タワー型マンション 、アルコーブ 、２４時間ゴミ出し可 、オートロック

• 駐車場

  空無

• 小学校

  中之島小学校(約140m)

• 中学校

  中之島中学校(約140m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,320円/月
  注意事項：※空き状況は都度ご確認お願いいたします。
  ※ペットの飼育には規約制限がございます。
  ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/16
• 情報更新日：2025/12/02
• 次回更新予定日：2025/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。