アスタくにづか６番館北棟

セールスポイント

◇アスタくにづか６番館北棟１階部分！
◆神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅まで徒歩４分！
◇ＪＲ山陽本線「新長田」駅まで徒歩８分！
◆神戸市地下鉄西神・山手線「新長田」駅まで徒歩１０分！

外観：外観

その他：北西側前面道路

その他：北西側前面道路

• 画像一覧

神戸営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アスタくにづか６番館北棟

• 価格

  1,980万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

• 所在地

  兵庫県神戸市長田区二葉町６丁目

• 交通

  地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅 徒歩4分(約250m)
  JR山陽本線「新長田」駅 徒歩8分(約600m)
  地下鉄西神山手線「新長田」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  59.31m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC21階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年9月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  171戸

• 間取り

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 近隣商業地域

• 管理会社

  新長田まちづくり株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  3,558円 /月

• 修繕積立金

  8,896円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 15,000円～ 19,000円/月 　車種制限有

• 小学校

  神戸市立駒ヶ林小学校(約550m)

• 中学校

  神戸市立駒ケ林中学校(約500m)

• 施工会社

  大林組・長谷工(株)・岡共同企業体

• 分譲会社

  神戸市

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第００５７号
  注意事項：・間取り詳細については不明です。
  ・駐車場：使用料15,000円～19,000円／月
  ・駐輪場：使用料無料
  ・バイク置場：使用料300円／月
  ・駐車場、駐輪場、バイク置場車種制限有
  ・駐車場、駐輪場、バイク置場などの最新の空き状況は担当にご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/30
• 情報更新日：2026/05/16
• 次回更新予定日：2026/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。