グランドメゾン帝塚山

セールスポイント

■2WAYアクセス！
　　阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩3分
　　南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩11分
■専有面積／壁芯103.70㎡の2ＬＤＫ！
■積水ハウス㈱分譲マンション！
■令和2年11月リフォーム済！

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：

収納：

収納：

シューズインクローゼット：

バルコニー：

• 画像一覧

大阪南営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン帝塚山

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目

• 交通

  阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩3分（240m）
  南海高野線「帝塚山」駅 徒歩11分（880m）

• 専有面積

  103.7m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階地下1階建て

• 築年月

  昭和56年10月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  18戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.24m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本管財住宅管理株式会社

• 管理方式

  常駐

• 管理費

  36,300円 /月

• 修繕積立金

  7,200円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  晴明丘小学校(約980m)

• 中学校

  阪南中学校(約490m)

• 施工会社

  藤木工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ポーチ面積：３．４２㎡
  ※トランクルーム面積：３．１６㎡（使用料１０，０００円／月）
  ※毎月の固定費として下記維持費が発生します。
  　ガス料金：１，６０５円
  　電気料金：５，５００円
  　冷暖房費：４，９８０円（５～９月は８，６６０円）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年11月

  洋室①ＷＩＣ新設

  2020年11月

  全室クロス張替

  2020年11月

  リビング・洋室①②／タイルカーペット貼仕上げ

  2020年11月

  システムキッチン新調

  2020年11月

  温水洗浄便座新調

  2020年11月

  洗面台新調

  2020年11月

  浴室暖房換気乾燥機新調

  2020年11月

  防水パン新調

• 情報更新日：2021/07/29
• 次回更新予定日：2021/08/12

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。