アスヴェル京都二条駅前

セールスポイント

２ＷＡＹアクセスのマンションです！

2WAYアクセス！
JR山陰本線「二条」駅徒歩約3分（約240ｍ）
京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩約4分（約320ｍ）

■2007年10月建築
■宅配ボックス
■エントランス
　TVモニター付きインターホン
　オートロック
■徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、
　ドラッグストア等ございます！

外観：２０２０年１１月撮影

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

京都営業所

岩元　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｉｗａｍｏｔｏ

お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

• 物件名

  アスヴェル京都二条駅前

• 価格

  1,700万円

• 所在地

  京都府京都市中京区西ノ京小堀町

• 交通

  JR山陰本線「二条」駅 徒歩3分（240m）
  地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分（320m）
  阪急京都線「大宮」駅 徒歩19分（1500m）

• 専有面積

  27.91m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階地下1階建て

• 築年月

  平成19年10月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  40戸

• 間取り

  １Ｋ

• 主要採光方法

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.51m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社アスヴェル

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  10,300円 /月

• 修繕積立金

  1,200円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、オートロック 、システムキッチン 、総合病院徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  朱雀第六小学校(約560m)

• 中学校

  西ノ京中学校(約530m)

• 施工会社

  株式会社かねわ工務店

• 分譲会社

  株式会社日本ヴェルテック

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■オーナーチェンジ物件
  　賃料：77,500円/月
  　年収：930,000円　　表面利回り：5.47％

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/01/15
• 次回更新予定日：2021/01/29

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。