グランドメゾン松屋町

セールスポイント

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■３WAYアクセス！
　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩３分
　大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩８分
　大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅　徒歩８分

大阪南営業所

森井　拓

Ｔａｋｕ　Ｍｏｒｉｉ

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物件概要

• 物件名

  グランドメゾン松屋町

• 価格

  2,640万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩3分（240m）
  大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分（640m）
  大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分（640m）

• 専有面積

  56.17m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 築年月

  平成8年6月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  47戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.89m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  9,040円 /月

• 修繕積立金

  10,200円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  中央小学校(約320m)

• 中学校

  上町中学校(約800m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※賃料：月額１１５，０００円
  ※満室時想定賃料：１，３８０，０００円／年
  ※満室時想定利回り：５．２２％

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/23
• 次回更新予定日：2022/06/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。