グランドメゾン六甲箕岡

セールスポイント

令和４年２月リフォーム済！

●角部屋

リフォーム内容（令和４年２月）
●レンジフード、洗面化粧台、洗濯パン、浴室ドア、トイレ交換
●壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ、洋室約８．２帖、洋室約５．３帖、押入、廊下物入、トイレ、洗面室）
●壁・クロス貼替（和室約６．０帖、廊下）
●床ＣＦ貼替（ＬＤＫ、押入、洗面室、トイレ、廊下、廊下物入）
●床カーペット貼替（洋室約８．２帖、洋室約５．３帖）
●障子・襖・網戸貼替（ＬＤＫ、洋室約８．２帖、洋室約５．３帖、和室約６．０帖）
●畳表替
●ハウスクリーニング

リビング：

玄関：

リビング：

キッチン：

和室：

洋室：約８．２帖

洋室：約５．３帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：洋室約５．３帖

収納：廊下

収納：和室約６．０帖

• 画像一覧

神戸東営業所

真鍋　蓮

Ｒｅｎ　Ｍａｎａｂｅ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン六甲箕岡

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区箕岡通３丁目

• 交通

  JR東海道線「灘」駅 バス14分「高尾西」停徒歩1分
  阪急神戸線「六甲」駅 バス7分「五毛天神」停徒歩5分
  阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩15分（1200m）

• 専有面積

  79.14m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 築年月

  昭和61年3月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  33戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.89m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  11,480円 /月

• 修繕積立金

  12,350円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、角住戸 、システムキッチン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、テラス 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、即入居可 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 　月額：１８，０００円

• 小学校

  神戸市立美野丘小学校(約570m)

• 中学校

  神戸市立長峰中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社銭高組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※テラス面積約１３．８５㎡（使用料無償）
  ※管理費の値上げ検討中(令和４年３月現在)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年02月

  レンジフード、洗面化粧台、洗濯パン、浴室ドア、トイレ交換

  2022年02月

  壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ、洋室約８．２帖、洋室約５．３帖、押入、廊下物入、トイレ、洗面室）

  2022年02月

  壁・クロス貼替（廊下、和室約６．０帖）

  2022年02月

  床ＣＦ貼替（ＬＤＫ、押入、洗面室、トイレ、廊下、廊下物入）

  2022年02月

  床カーペット貼替（洋室約８．２帖、洋室約５．３帖）

  2022年02月

  障子・襖・網戸貼替（ＬＤＫ、洋室約８．２帖、洋室約５．３帖、和室約６．０帖）

  2022年02月

  畳表替

  2022年02月

  ハウスクリーニング

• 情報更新日：2022/05/22
• 次回更新予定日：2022/06/05

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。