夙川ビラ―

セールスポイント

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●３ＷＡＹアクセス
　・阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩４分
　・ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩６分
　・阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩１０分

リビング：約１８．１帖

リビング：約１８．１帖

ダイニング：ＤＫ約１０．８帖

ダイニング：ＤＫ約１０．８帖

キッチン：

リビング：フロアタイル部分約７．８帖

洋室：約３．４帖

洋室：約７．０帖

納戸：Ｓ（納戸）約６．０帖

収納：クローゼット（洋室約３．４帖）

洗面所：

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  夙川ビラ―

• 価格

  2,900万円

• 所在地

  兵庫県西宮市宮西町

• 交通

  阪神本線「香櫨園」駅 徒歩4分(約320m)
  JR東海道線「さくら夙川」駅 徒歩6分(約480m)
  阪急神戸線「夙川」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  118.89m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年1月

• 所在階

  4階・3階

• 総戸数

  9戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋１Ｋ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.36m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/管理員なし

• 管理費

  -

• 修繕積立金

  24,150円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  無

• 小学校

  西宮市立香櫨園小学校(約800m)

• 中学校

  西宮市立浜脇中学校(約800m)

• 施工会社

  安英事務所

• 分譲会社

  有限会社神戸住宅センター

• 設計会社

  坂東建築設計事務所

• 備考

  自治会費：150円/月
  注意事項：※上記バルコニー面積は３階と４階のバルコニーの合計面積です。
  ※３階・４階各階の玄関は分かれております。
  ※管理費は、修繕積立金に含まれます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年03月

  畳張替（Ｓ（納戸）約６．０帖）

  2021年03月

  浴室の水栓交換・ドア交換、床塗り直し

  2021年03月

  手洗いボウル交換（４階トイレ）

  2021年03月

  窓ガラス交換（洋室約３．４帖）

  2021年05月

  襖張替（Ｓ（納戸）約６．０帖）

  2021年11月

  浴室の換気扇交換

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。