ザ・宝塚タワー

セールスポイント

阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩１分！

【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付保可能物件】
地下1階付き地上28階建タワーマンション、19階部分の住戸。

●LDKは約20.1帖！LD部分に2面の床暖房有。
●約6.0帖の洋室と和室が1部屋ずつ配置された「2LDK」。
●LDKと洋室はフローリング仕様です。
●キッチンは対面式、カップボード付き。
●浴室は、浴室暖房乾燥機搭載。
●北西側に、バルコニーが設けられています。
●玄関はクランクインタイプ、シューズボックス付きです。
●生活施設
・阪急オアシス宝塚南口店まで徒歩2分(約160m)
・ローソンストア100宝塚南口駅前店まで徒歩1分(約80m)
・宝塚南口郵便局まで徒歩2分(約160m)
・えびす谷クリニックまで徒歩2分(約160m)

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

トイレ：

洋室：約６．０帖

洋室：約６．０帖

和室：約６．０帖

玄関：

バルコニー：

眺望：

共用施設：ロビー

共用施設：エントランス

共用施設：駐車場

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

総戸数２３０戸のタワーマンション、１９階部分の２ＬＤＫ住戸。スーパー・コンビニが徒歩２分圏内です。ぜひ交通アクセス・周辺環境を含めご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・宝塚タワー

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市南口２丁目

• 交通

  阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  71.45m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造28階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年5月

• 所在階

  19階

• 総戸数

  230戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.46m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  関電コミュニティ㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,100円 /月

• 修繕積立金

  13,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、タワー型マンション 、アルコーブ 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、床暖房 、ＴＶモニタ付インターホン 、建物状況調査実施済み 、全居室６畳以上 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  空有 16,500円～ 21,000円/月

• 小学校

  宝塚市立宝塚第一小学校(約560m)

• 中学校

  宝塚市立宝梅中学校(約1360m)

• 施工会社

  ㈱大林組

• 分譲会社

  関電不動産開発㈱、近鉄不動産㈱、大林新星和不動産㈱

• 設計会社

  ㈱大林組

• 備考

  注意事項：※駐輪場(空有)：100円～300円/月
  ※バイク置場(空有)：1000円～2000円/月
  ※駐車場等の空き状況は、2024年2月現在のものです。
  ※トランクルーム面積0.94㎡は専有面積に含まれます。
  ※建物状況調査実施済(検査実施日：2024年2月9日)
  ※瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限：2026年2月8日)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。