グランドメゾン立売堀一丁目

セールスポイント

■４路線３駅利用可！
■積水ハウスの分譲マンション！
■１４階建１０階部分！
■南西角部屋！
■専有面積８３.９９㎡！（約25.40坪）
■仲介保証システム「グランドメゾンアップ」利用可！

大阪南営業所

安座間　広揮

Ｈｉｒｏｋｉ　Ａｚａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン立売堀一丁目

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市西区立売堀１丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分(約270m)
  大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩7分(約560m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  83.99m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.23m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,520円 /月

• 修繕積立金

  7,540円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年2月中旬

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、床暖房

• 駐車場

  空無

• 小学校

  明治小学校(約560m)

• 中学校

  花乃井中学校(約1600m)

• 施工会社

  矢作建設工業株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  その他維持費：1,445円/月
  注意事項：※サブスペース面積：1.20㎡
  ※上記記載の管理費・修繕積立金額はそれぞれ、管理費（10，490円／月）と住宅管理費（5，030円／月）、修繕積立金（5，030円／月）と住宅修繕積立金（2，510円／月）の合計額となります。
  ※その他維持費内訳：窓ガラス清掃費（950円／月）、セキュリティー費（360円／月）、インターネット利用料一部充当金（135円／月）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。