美加の台詩季が丘

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「美加の台」駅まで　徒歩１３分！

□専有面積：約７０．２０㎡（壁芯）

～２０２０年６月 リフォーム実施～
■間取変更　３ＬＤＫ→２ＬＤＫ（和室をＬＤＫに取り込み）
■フローリング張替（ＬＤＫ・洋室①②・廊下）
■クロス張替（洋室①②、ＬＤＫ、トイレ、廊下）
■トイレ新調
■レンジフード入替
■網戸交換（洋室①②、ＬＤ部分）
■ダイニングにつり戸棚設置
■ダイニングカウンター下の棚撤去

外観：

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：コンロ（グリル）

キッチン：シンク

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：洗面台

洗面所：洗濯パン

トイレ：トイレ

収納：廊下物入

その他画像：廊下

眺望：

眺望：

眺望：

共用設備：エレベーター

共用施設：ゴミ捨て場

• 画像一覧

なかもず営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  美加の台詩季が丘

• 価格

  890万円

• 所在地

  大阪府河内長野市美加の台１丁目

• 交通

  南海高野線「美加の台」駅 徒歩13分(約1000m)

• 専有面積

  70.2m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年7月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  119戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,300円 /月

• 修繕積立金

  8,630円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  美加の台小学校(約1000m)

• 中学校

  美加の台中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社フジタ

• 分譲会社

  東急不動産株式会社・株式会社南海ホーム

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ使用料：550円/月
  注意事項：※別途アルコーブ面積：０．７０㎡＋室外機置場面積：１．７５㎡有り。
  ※各住戸駐車場は１台契約の必要がございます。
  ※駐車場空き状況：２０２４年８月２２日現在（本物件所有者が現在使用している区画を引き継ぎ頂きます。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年06月

  間取変更　３ＬＤＫ→２ＬＤＫ（和室をＬＤＫに取り込み）

  2020年06月

  フローリング張替（ＬＤＫ・洋室①②・廊下）

  2020年06月

  クロス張替（洋室①②、ＬＤＫ、トイレ、廊下）

  2020年06月

  トイレ新調

  2020年06月

  レンジフード入替

  2020年06月

  網戸交換（洋室①②、ＬＤ部分）

  2020年06月

  ダイニングにつり戸棚設置

  2020年06月

  ダイニングカウンターの下の棚撤去

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。