パレ武庫川

セールスポイント

お気軽にお問い合わせください！

●専有面積壁芯６８．０４㎡
●３ＬＤＫ
●阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩２０分
●令和５年１０月リフォーム済

外観：

リビング：ＬＤＫ約１２．５帖

キッチン：

洋室：約６．９帖

洋室：約６．９帖

洋室：約６．５帖

洋室：約４．７帖

収納：洋室約６．９帖

収納：洋室約６．５帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

玄関：下足入

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パレ武庫川

• 価格

  1,280万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市一里山町

• 交通

  阪急今津線「甲東園」駅 徒歩20分(約1600m)

• 専有面積

  68.04m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年3月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  25戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.73m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本コミュニティー株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  5,900円 /月

• 修繕積立金

  13,610円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、リフォーム済

• 駐車場

  空無

• 小学校

  西宮市立段上小学校(約400m)

• 中学校

  西宮市立甲武中学校(約1360m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  武富通商株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記バルコニー面積は西側と北側バルコニーの合計面積です。
  ※駐車場空き確認年月日：令和６年６月３日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年10月

  クロス貼替（ＬＤＫ約１２．５帖、洋室約６．９帖、洋室約６．５帖、洋室約４．７帖）

  2023年10月

  フローリング貼替（ＬＤＫ約１２．５帖、洋室約６．９帖、洋室約６．５帖、洋室約４．７帖）

  2023年10月

  新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）

  2023年10月

  間取り変更（和室約６．０帖→洋室約６．５帖）

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。