パラドール太秦天神川

セールスポイント

＼　３ＷＡＹアクセス可能！　／

■令和元年１２月建築
■５階建４階部分
■リビングダイニング床暖房有
■ペット飼育可（規約制限有）
■令和６年９月ハウスクリーニング済

外観：

眺望：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

洋室：約５．２帖

洋室：約５．２帖

洋室：約６．１帖

洋室：約６．１帖

洋室：約６．１帖

バスルーム：

トイレ：

洗面所：

収納：リネン庫

バルコニー：

バルコニー：

共用施設：駐車場

共用施設：エントランス

その他画像：インターホン

その他画像：オートロック

• 画像一覧

京都営業所

松尾　剛志

Ｔｓｕｙｏｓｈｉ　Ｍａｔｓｕｏ

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パラドール太秦天神川

• 価格

  4,250万円

• 所在地

  京都府京都市右京区太秦安井馬塚町

• 交通

  JR山陰本線「花園」駅 徒歩10分(約740m)
  地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩11分(約830m)

• 専有面積

  65.69m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年12月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  45戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.98m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社今井建設

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,520円 /月

• 修繕積立金

  5,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、アルコーブ 、オートロック 、システムキッチン 、床暖房 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立安井小学校(約320m)

• 中学校

  京都市立四条中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社金山工務店

• 分譲会社

  株式会社今井建設

• 設計会社

  株式会社東洋設計事務所

• 備考

  注意事項：■アルコーブ面積：１．４０㎡
  ■サービススペース面積：１．８４㎡（北と南合算）
  ■自転車置場使用料：３００円／月（２０２４年９月確認）６台空有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。