ローレルハイツ大淀一号棟

セールスポイント

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩４分！

◆１１階建１０階部分
◆２ＬＤＫ
◆専有面積６４．９６㎡

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

ウォークインクローゼット：

ウォークインクローゼット：

ウォークインクローゼット：

収納：ＬＤＫ内収納

収納：洋室①内ＣＬ

収納：洋室②内ＣＬ

バルコニー：

眺望：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

その他画像：モニター付インターホン

その他画像：浴室乾燥器リモコン

• 画像一覧

大阪中央営業所

宇和　幸宏

Ｙｕｋｉｈｉｒｏ　Ｕｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルハイツ大淀一号棟

• 価格

  3,490万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市北区本庄東２丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分(約300m)
  大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分(約300m)
  阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分(約300m)

• 専有面積

  64.96m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年3月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  356戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.04m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  日本管財住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,035円 /月

• 修繕積立金

  7,705円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  豊崎本庄小学校(約320m)

• 中学校

  豊崎中学校(約400m)

• 施工会社

  東海興業株式会社

• 分譲会社

  スミトー・ハウジング株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  管理運営協力金：1,000円/月
  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※管理組合にて、入退去時に、引越し協力金１０，０００円が必要となっております。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年10月

  玄関土間：フロアタイル貼り、クロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替

  2023年10月

  廊下：フローリング貼替、クロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替

  2023年10月

  ＷＩＣ：フローリング貼替、クロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替

  2023年10月

  洗面室：クッションフロア貼替、クロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替　　　　　

  2023年10月

  トイレ：クッションフロア貼替、クロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。