ファミール城東・関目

セールスポイント

■京阪電気鉄道京阪本線「関目」駅まで徒歩１２分

■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■専有面積７０．０２㎡
■ＬＤＫ約１６．０帖
■南向きバルコニー
■令和６年１月リフォーム完了

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：サービスルーム（納戸）

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

玄関：

バルコニー：

眺望：バルコニー

• 画像一覧

大阪東営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファミール城東・関目

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市城東区関目４丁目

• 交通

  京阪本線「関目」駅 徒歩12分(約930m)
  大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩13分(約980m)

• 専有面積

  70.02m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年1月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  92戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,500円 /月

• 修繕積立金

  12,490円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、リフォーム済 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 16,000円～ 19,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  大阪市立関目東小学校(約230m)

• 中学校

  大阪市立菫中学校(約520m)

• 施工会社

  東海興業株式会社

• 分譲会社

  丸紅株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐輪場：１，０００円／年（空有）
  ※バイク置場：６，０００円／年（空無）
  ※駐車場等の空き状況は令和６年２月現在のものです

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗濯防水パン）

  2024年01月

  フローリング貼替（廊下、ＬＤＫ、洋室②、サービスルーム（納戸））

  2024年01月

  クッションフロア貼替（トイレ、洗面所）

  2024年01月

  クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面所、ＬＤＫ、洋室①、洋室②、サービスルーム（納戸））

  2024年01月

  間取り変更（和室→洋室①）

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。