エンゼルハイムリバーサイド武庫川

セールスポイント

SRC造15階建マンション、10階部分の3方角住戸！
南東・北西向きのバルコニー＋南西向きのサービスバルコニー有。
全居室6帖以上。LDKは約15.9帖＋2面採光です。

●洋室2部屋＋和室1部屋が配置された「3LDK」。
●対面式キッチンが採用されています。
●浴室は窓付きで、採光と自然換気が可能。
●各洋室・和室に、WICを含む収納スペースが備わっています。
●和室は、LDKと廊下の2方向より出入り可能。
●玄関に専用ポーチが設けられています。
●リフォーム履歴有
≪2014年6月≫
　新調：キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器
≪2018年10月≫
　張替：クロス(LDK・洋室2部屋・和室・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、フロアタイル(玄関)
　その他：畳表替

外観：

眺望：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

和室：

洋室：約７．３帖洋室

バスルーム：

トイレ：

洗面所：

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エンゼルハイムリバーサイド武庫川

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市西野４丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分「大樋橋」停徒歩9分

• 専有面積

  82.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年2月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  63戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ大阪北支店

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,650円 /月

• 修繕積立金

  9,820円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、２面バルコニー 、コンビニ徒歩10分以内 、玄関ポーチ 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 9,000円～ 11,000円/月

• 小学校

  池尻小学校(約720m)

• 中学校

  天王寺川中学校(約2000m)

• 施工会社

  株式会社長谷工工務店

• 分譲会社

  日榮建設工業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※専用ポーチが別途３．５０㎡ございます。
  ※家具・調度品は販売価格に含まれません。
  ※令和５年１２月駐車場空き状況確認

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。