日商岩井相川松山公園マンシヨン１号棟

セールスポイント

阪急電鉄京都線「相川」駅まで徒歩９分！

◆２ＤＫ＋Ｓ（納戸）
◆壁芯５６．５６㎡
◆南向きバルコニー
◆令和６年１月リフォーム済

外観：

８階建て４階部分のお部屋です！

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

ダイニング：ＤＫ約９．８帖

キッチン：システムキッチン採用！

キッチン：収納

キッチン：ステンレスシンク採用！

キッチン：３口コンロ採用！

納戸：約４．４帖

納戸：約４．４帖

納戸：約４．４帖

洗面所：洗面化粧台

洗面所：

トイレ：

和室：②約６．０帖

和室：①約４．５帖

和室：和室②約６．０帖

和室：和室①約４．５帖

バスルーム：

バスルーム：

バルコニー：南向きバルコニー

玄関：

内装：廊下

内装：廊下

• 画像一覧

大阪中央営業所

三好　正高

Ｍａｓａｔａｋａ　Ｍｉｙｏｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日商岩井相川松山公園マンシヨン１号棟

• 価格

  1,780万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市東淀川区小松３丁目

• 交通

  阪急京都線「相川」駅 徒歩9分(約710m)
  阪急京都線「上新庄」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  56.56m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年6月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  ２ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.72m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  互光建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,300円 /月

• 修繕積立金

  10,560円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  小松小学校(約80m)

• 中学校

  瑞光中学校(約920m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  日商岩井株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※住戸に居住しない区分所有者には、事務費として月額１，０００円が徴収されます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、インターホン

  2024年01月

  クロス貼替（ＤＫ・サービスルーム（納戸）・和室①②・廊下・トイレ・洗面室・玄関）

  2024年01月

  フロアタイル貼替（玄関土間）

  2024年01月

  クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）

  2024年01月

  畳表替え・襖貼替（和室①・②）

  2024年01月

  建具交換（ＤＫ・サービスルーム（納戸）・和室①②・トイレ・洗面室・玄関）

  2024年01月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。