シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■２３階建１２階部分の角住戸！
■各洋室収納有り！
■ペット飼育可！（規約による制限有り）
■令和６年１月リフォーム完了！

外観：

• 画像一覧

阿倍野営業所

増春　雄大

Ｙｕｄａｉ　Ｍａｓｕｈａｒｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前

• 価格

  3,880万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市住之江区南港北１丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  91.6m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・23階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年2月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  604戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＳＩＣ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  22.81m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.24m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,350円 /月

• 修繕積立金

  11,710円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  南港桜小学校(約1440m)

• 中学校

  南港北中学校(約1280m)

• 施工会社

  五洋建設株式会社

• 分譲会社

  ＪＦＥ都市開発（株）、（株）アーバンコーポレイション

• 設計会社

  -

• 備考

  咲フォーラム会費：400円/月
  注意事項：※トランクルーム面積約０.２４㎡は専有面積に含まれておりません。
  ※トランクルーム使用料：無償
  ※アルコーブ面積：４.９８㎡
  ※室外機置場面積：２.２０㎡

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  壁・天井クロス張替：ＬＤＫ、洋室①②③④、洗面室、トイレ、廊下、玄関

  2024年01月

  間取り変更：和室→洋室④

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。