パークナード潮芦屋

セールスポイント

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●南北の両面バルコニー付き！「４ＬＤＫ」３方角住戸！
●ＬＤＫは広さ約２５．７帖！ＬＤ部分に２面の床暖房有！
●ペット飼育可能（規約制限有）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

洋室：④約８．０帖

洋室：①約５．０帖

洋室：②約５．０帖

洋室：③約５．０帖

ウォークインクローゼット：洋室④約８．０帖

収納：クローゼット（洋室①約５．０帖）

収納：クローゼット（洋室②約５．０帖）

収納：クローゼット（洋室③約５．０帖）

玄関：

バルコニー：南側

バルコニー：北側

共用施設：エントランス

共用施設：ロビー

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークナード潮芦屋

• 価格

  4,080万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市涼風町

• 交通

  阪神本線「芦屋」駅 バス10分「涼風町東」停徒歩2分
  JR東海道線「芦屋」駅 バス17分「涼風町東」停徒歩2分

• 専有面積

  106.07m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年2月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  83戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.99m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  パナソニックホームズ・合人社コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,290円 /月

• 修繕積立金

  13,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、２面バルコニー 、アルコーブ 、エレベーター 、宅配ボックス 、南向き 、角住戸 、システムキッチン 、食品庫 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ミストサウナ 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、トランクルーム 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、南面バルコニー 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  空有 8,000円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  芦屋市立潮見小学校(約2000m)

• 中学校

  芦屋市立潮見中学校(約2000m)

• 施工会社

  株式会社奥村組

• 分譲会社

  パナホーム株式会社

• 設計会社

  株式会社ダイシン建築設計事務所

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可能（規約制限有）
  ※駐車場空き確認年月日：令和６年９月１９日
  ※駐車場空き確認年月日と駐車場の空きはその都度お問い合わせください。
  ※上記専有面積にはトランクルーム面積が０．７２㎡含まれます。
  ※北側にもバルコニーあり（上記バルコニー面積に含まれます。）
  ※居住者はパナホームシティ潮芦屋団地管理組合法人の組合員となり、上記管理費・修繕積立金以外に下記払い費用が必要です。　
  管理費：２，７８０円／月　修繕積立金：２００円／月　コミュニティセンター使用料：５００円／月
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年１０月３１日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：２０２６年１０月３０日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。