エルグレースタワー大阪同心

セールスポイント

ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩６分！

◆２０１６年８月建築タワー型マンション
◆１５階部分・南西角住戸
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆オール電化マンション

外観：鉄筋コンクリート造地下１階付２５階建

玄関：フロートタイプ採用！

玄関：収納

リビング：ＬＤ（約１４．５帖）

リビング：ＬＤ（約１４．５帖）

リビング：ＬＤＫ（約１８．３帖）

キッチン：約３．８帖

キッチン：ＩＨ式採用！

キッチン：ステンレスシンク採用！

収納：キッチン横収納

和室：約５．５帖

和室：約５．５帖

和室：リビングに隣接しています！

洋室：１（約７．７帖）

洋室：１（約７．７帖）

収納：洋室１

洋室：２（約５．１帖）

洋室：２（約５．１帖）

収納：洋室２

バスルーム：

洗面所：洗面化粧台

トイレ：タンクレストイレ採用！

バルコニー：南側

共用施設：ロビー

共用施設：エントランス

その他画像：前面道路

• 画像一覧

大阪中央営業所

宇和　幸宏

Ｙｕｋｉｈｉｒｏ　Ｕｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エルグレースタワー大阪同心

• 価格

  9,880万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区同心１丁目

• 交通

  JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分(約470m)
  大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩9分(約650m)

• 専有面積

  81.92m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造25階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年8月

• 所在階

  15階

• 総戸数

  143戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.42m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,420円 /月

• 修繕積立金

  16,390円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、タワー型マンション 、角住戸 、食器洗乾燥機 、オール電化 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 9台 23,000円～ 31,000円/月 機械式

• 小学校

  堀川小学校(約450m)

• 中学校

  北稜中学校(約490m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  関電不動産開発株式会社、野村不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は２０２４年３月末現在のものです。
  ※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※ペットの飼育には規約制限がございます。
  ※サービスバルコニー面積約3.42㎡
  ○建物状況調査実施済（検査実施日：令和6年4月19日）
  ○瑕疵保険付保可能物件
  （検査合格済み／検査有効期限：令和8年4月18日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。