シャルム中津

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩８分！

◆３ＬＤＫ、壁芯５９．８５㎡！
◆エントランスはタッチレスシステム付のオートロック！
◆令和６年２月リフォーム済

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

収納：洋室②ＣＬ

洋室：③

洋室：③

収納：洋室③ＣＬ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

洗面所：電気温水器

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：オートロック

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：エレベーター

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シャルム中津

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市北区中津３丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩8分(約590m)
  阪急神戸線「中津」駅 徒歩9分(約660m)
  阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  59.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和50年2月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  43戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.56m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  汐見建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/管理員なし

• 管理費

  8,320円 /月

• 修繕積立金

  11,970円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  中津小学校(約150m)

• 中学校

  大淀中学校(約1700m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  岩谷産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況は、都度ご確認お願い致します。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年02月

  ◆新規交換：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、インターホン

  2024年02月

  ◆フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下）

  2024年02月

  ◆クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①②③・廊下・トイレ・洗面室・玄関）

  2024年02月

  ◆クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）

  2024年02月

  ◆建具交換（ＬＤＫ・洋室①②③・トイレ・洗面室・玄関）

  2024年02月

  ◆ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。