ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

セールスポイント

阪急千里線「千里山」駅まで徒歩１０分！

○専有面積78.80㎡！13階建8階部分の角住戸です。
○和室を含む3LDK、LDKは約16.8帖！
○キッチンはカウンター付き、対面式を採用しています。
○バルコニーは計3か所！LDは南東向きバルコニーに面しており、スロップシンクが設けられています。
○各洋室・和室・廊下に収納スペースあり！洋室1はＷＩＣ付きです。

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

和室：

和室：

和室：

和室：

和室：

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室２

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：ＬＤ南東側

バルコニー：ＬＤ南東側

バルコニー：洋室１南東側

バルコニー：洋室１南東側

その他画像：廊下

その他画像：廊下

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：共用部

その他画像：共用部

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：敷地内

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  大阪府吹田市千里山竹園１丁目

• 交通

  阪急千里線「千里山」駅 徒歩10分(約780m)
  北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩18分(約1440m)

• 専有面積

  78.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年11月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  176戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  21.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社ライフポート西洋

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,600円 /月

• 修繕積立金

  9,930円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、スロップシンク 、角住戸 、オートロック 、玄関ポーチ 、システムキッチン 、追焚機能浴室 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 7,200円～ 15,200円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  千里第三小学校(約1480m)

• 中学校

  第一中学校(約1360m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社西洋環境開発

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ポーチ面積：4.25㎡
  　　　　　※トランクスペース面積：0.49㎡（専有面積には含まない）
  　　　　　※バルコニー向き：南東・北西向き

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2020年04月

  設備新調（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯水栓・防水パン）

  2020年04月

  建具新調（ＬＤＫ・洋室１、２・和室・洗面室・トイレ）

  2020年04月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室１、２・和室・廊下・洗面室・トイレ）

  2020年04月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室１、２・廊下）

  2020年04月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

  2020年04月

  襖・障子貼替、畳表替え（和室）

  2020年04月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/07/17
• 情報更新日：2024/07/03
• 次回更新予定日：2024/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。