コスモ鶴見緑地

セールスポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」まで徒歩２分

■令和６年１月リフォーム完了
■３ＬＤＫ
■専有面積６５．０１㎡
■１５階建８階部分

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：４．２帖

洋室：５．０帖

洋室：５．２帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：廊下

共用施設：エントランス

共用設備：宅配ボックス

• 画像一覧

大阪東営業所

末廣　洸星

Ｈｉｋａｒｕ　Ｓｕｅｈｉｒｏ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コスモ鶴見緑地

• 価格

  3,190万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩2分(約150m)

• 専有面積

  65.01m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年9月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  274戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.91m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 商業地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,900円 /月

• 修繕積立金

  8,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 12,000円～ 14,000円/月

• 小学校

  大阪市立茨田南小学校(約1100m)

• 中学校

  大阪市立茨田中学校(約300m)

• 施工会社

  株式会社長谷川工務店

• 分譲会社

  株式会社リクルートコスモス

• 設計会社

  -

• 備考

  専用ポーチ使用料：150円/月
  注意事項：※駐車場の空き状況は令和6年3月現在のものです。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）

  2024年01月

  新設（食器洗乾燥機）

  2024年01月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室約５．０帖、約４．２帖、約５．２帖、洗面所、トイレ、廊下、玄関）

  2024年01月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約５．０帖、洋室約４．２帖、廊下）

  2024年01月

  クッションフロア張替（洗面所、トイレ）

  2024年01月

  建具交換（ＬＤＫ、洋室約５．０帖、洋室約４．２帖、洋室約５．２帖）

  2024年01月

  和室を洋室約５．２帖へ変更

  2024年01月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/10/25
• 情報更新日：2024/10/11
• 次回更新予定日：2024/10/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。