グランドメゾン学園前ガーデンテラス

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩１２分！
■３ＬＤＫ！
■専有面積／壁芯７２．８７㎡（約２２．０４坪）！

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

リビング：ＬＤ・和室

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

玄関：

玄関：玄関収納

バルコニー：

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン学園前ガーデンテラス

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  奈良県奈良市学園新田町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩12分(約960m)

• 専有面積

  72.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年9月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  87戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.87m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,680円 /月

• 修繕積立金

  10,930円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 5台 　車種による制限有り

• 小学校

  青和小学校(約700m)

• 中学校

  二名中学校(約1500m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社・株式会社淺沼組・三和建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：300円/月
  注意事項：※駐車場の空き状況は令和６年１１月１３日現在の情報です。
  ※駐車場額：１０，０００円／月（２台目以降５，０００円／月）
  ※室外機置場面積：２．５１㎡（上記専有面積には含まれません）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2015年04月

  【ＤＫ】壁クロス貼替【キッチン】ＣＦ貼替、換気扇レンジフードフィルター交換

  2015年04月

  【洗面室】壁クロス貼替、ＣＦ貼替【浴室】蛇口パッキン交換、浴槽チェーン取替

  2018年04月

  給湯器取替、洗濯スパウトパッキン交換

  2020年06月

  【廊下、洋室②、和室、トイレ】壁クロス貼替【キッチン】壁・天井クロス貼替

  2020年06月

  【和室】襖貼替、畳表替【洋室①②、ＬＤ、廊下】フローリング貼替【洋室②】火災報知器取替

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。