神崎川エアリー

セールスポイント

阪急電鉄神戸線「神崎川」駅まで徒歩９分！

◆南西角部屋
◆専有面積 約８３．２３㎡の３ＬＤＫ
◆１０階建６階部分
◆ＬＤＫ約１９．５帖
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆宅配ボックス有り
◆洋室③は楽器演奏も可能な防音仕様
◆リビング・ダイニングに床暖房あり
◆玄関ポーチ有り
◆キッチンにパントリー有り
◆バルコニーから「なにわ淀川花火大会」の花火が見られます

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランスロビー

その他画像：エントランスロビー

その他画像：宅配ボックス

その他画像：エントランス

その他画像：駐車場（空き状況は都度ご確認下さい。）

その他画像：阪急電鉄神戸線「神崎川」駅

• 画像一覧

大阪中央営業所

上田　若樹

Ｎａｏｋｉ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神崎川エアリー

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市淀川区野中北２丁目

• 交通

  阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分(約720m)
  阪急神戸線「十三」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  83.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  101戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,990円 /月

• 修繕積立金

  8,320円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、宅配ボックス 、角住戸 、オートロック 、浴室に窓 、ペット相談（規約有） 、建物状況調査実施済み 、瑕疵保証付（不動産会社独自）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  野中小学校(約360m)

• 中学校

  十三中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社ホームズ、株式会社長谷工コーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※サービスバルコニー面積：３．６４㎡
  ※ポーチ面積：７．８０㎡
  ※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※ペット飼育には規約制限がございます。
  ○建物状況調査実施済（検査実施日：令和6年9月20日）
  ○瑕疵保険付保可能物件
  （検査合格済み／検査有効期限：令和8年9月19日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。