パークシティ桂ジオ

セールスポイント

★阪急電鉄京都線「桂」駅　徒歩１１分★

★5階建て5階部分・南向きバルコニー有
★ゲストルーム・コミュニティルーム有
★ペット飼育可（規約による制限有）
★３LDK・専有面積（壁芯）：75.85㎡

外観：

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

和室：和室

洗面所：洗面所

トイレ：トイレ

その他画像：廊下

その他画像：廊下からの夜景

眺望：バルコニーからの眺望

• 画像一覧

京都西営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  パークシティ桂ジオ

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  京都府京都市西京区桂御所町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 徒歩11分(約880m)
  阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩11分(約880m)
  阪急嵐山線「桂」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  75.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年11月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  198戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.04m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.61m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,300円 /月

• 修繕積立金

  12,890円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、始発駅 、最上階 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立桂徳小学校(約670m)

• 中学校

  京都市立桂中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社熊谷組関西支店

• 分譲会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社、阪急阪神不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：880円/月
  注意事項：◆その他維持費
  ガス漏れ警報器等更新積立金(250円/月）
  ムクノキクラブ会費(500円/月）
  ◆ゲストルーム・コミュニティルーム有
  (大人【小学生以上】1泊 4000円、2泊 5500円、乳幼児 無料）
  大人2名、2泊まで使用可能
  ◆トランクルーム有(トランクルーム面積:0.61㎡)
  ※専有面積にはトランクルームの面積は含まれておりません。
  　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。